南开大学22春学期《房地产营销策划》在线作业

王老师

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）房地产营销策划-[南开大学]22春学期（高起本1709、全层次1803-2103）《房地产营销策划》在线作业
试卷总分:100  得分:100
第1题,策划人进行客户细分包含三个期间过程以下哪项是错误的
A、地理要素细分期间
B、客户细分期间
C、客户价值区隔期间
D、断定客户的一起诉求期间
正确答案:

第2题,新开楼盘以低于市场行情的报价销售是指以下哪个战略
A、高价开盘战略
B、贱价高走战略
C、贱价开盘战略
D、中价开盘战略
正确答案:

第3题,对房地产营销途径的评估一般选用三个方面来评估以下哪项是错误的
A、经济性
B、操控性
C、习惯性
D、竞赛性
正确答案:

第4题,以下哪项不是别墅挑选的要素
A、市场定位
B、视界环境定位
C、效劳设施要高档完全
D、业主本质定位
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,是房地产商品与品牌的中心内在
A、主题概念
B、品牌概念
C、品牌设计
D、设计准则
正确答案:

第6题,写字楼对区位的要求不包含以下哪点
A、与别的的商业设施挨近的程度
B、周围土有利地势用状况和环境
C、易挨近性
D、商业活动频度高的区域
正确答案:

第7题,以下哪项不是区域调研陈述中的一有些
A、陈述主题
B、区域概略
C、方针区域的楼盘状况
D、陈述定论或主张
正确答案:

第8题,企业在断定每一层次所需中心商的数目时有三种战略可挑选以下哪种是错误的
A、单一销售战略
B、广泛销售战略
C、挑选型销售战略
D、独家销售途径战略
正确答案:

第9题,我国现价段的经济活动一般包含三种方法不包含以下哪个
A、居间
B、经销商
C、行纪
D、署理
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,商业店肆的挑选关键不包含以下哪点
A、地段
B、重视业态定位,将商业店肆归入商圈
C、确保交通畅畅
D、重视规划设计
正确答案:

第11题,运用SWOT方法剖析疑问可分为三个层析的剖析不包含以下哪项
A、深度层面剖析
B、根本面剖析
C、辩证法剖析
D、程度剖析
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,对企业经营的胜败具有决议性含义
A、企业经营辅导思想
B、企业经营方向
C、企业经营计划
D、企业营销辅导
正确答案:

第13题,房地产市场细分的方法有三种以下哪项是不包含的
A、单一要素法
B、归纳要素法
C、概率要素法
D、系列要素法
正确答案:

第14题,房地产商品可供挑选的定位战略不包含以下哪个
A、避强定位
B、迎头定位
C、区别定位
D、从头定位
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,房地产市场查询的方法按手机市场信息的详细方法包括的方法不包含以下哪种
A、调查法
B、拜访法
C、试验法
D、要点查询
正确答案:

第16题,房地产营销策划是一个工程
A、系统
B、涣散
正确答案:

第17题,房地产营销观念年代其辅导思想是找
A、感受
B、卖点群
C、概念
D、需求
正确答案:

第18题,又称非操控性危险是指对市场内一切出资项目均发生影响、出资者无法操控的危险
A、系统危险
B、单个危险
C、经营危险
D、财政危险
正确答案:

第19题,房地产出资方法中按基建程序进行报建的方法建设自用的房地产项目是指哪种方法
A、楼宇采购式
B、协作开发式
C、采购股权式
D、根本建设式
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,房地产方针市场战略的挑选一般有三种根本战略以下哪个是错误的
A、无区别性房地产营销战略
B、涣散性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略
正确答案:

第21题,房地产出资的方法
A、根本建设式
B、楼宇采购式
C、协作开发式
D、采购股权式
正确答案:

第22题,房地产项目SWOT剖析中的时机要挟剖析指
A、时机剖析
B、要挟剖析
C、归纳剖析
D、概率剖析
正确答案:,B,C

第23题,房地产项目主题概念设计的准则包含
A、掌握趋势性与机缘性
B、既安身实际，又具有超前性
C、契合社会年代的开展，具有可继续性
D、富于体现力与感染力，具有共同性
正确答案:,B,C,D

第24题,住所的挑选
A、质量的挑选定位
B、区位挑选要慎重
C、机遇的挑选
D、方位的挑选
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,房地产详细项目营销危险首要包含
A、广告危险
B、报价危险
C、营销途径危险
D、促销危险
正确答案:

第26题,花费者所需求的信息一般有四个来历
A、个人来历
B、商业来历
C、大众来历
D、经历来历
正确答案:

第27题,可供挑选的房地产商品定位战略是啥
A、避强定位
B、方针定位
C、迎头定位
D、从头定位
正确答案:

第28题,依据商品代替的程度竞赛者可分为
A、产业竞赛者
B、品牌竞赛者
C、方式竞赛者
D、一般竞赛者
正确答案:

第29题,房地产策划人所具有的才能
A、调查才能
B、立异才能
C、策划才能
D、安排才能和和谐才能
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,竞赛者的决议了它对降价促销推出新商品邓世昌竞赛战略的反响
A、方针
B、战略
C、优势
D、下风
正确答案:

第31题,花费者心里对采购行动起着需求方信息对供应方心思的影响供应方信息对需求方心思的影响效果
T、对
F、错
正确答案:

第32题,狭义的区位概念指某一详细出资场所在城市中的地理方位它包含微观方位、中观方位和微观方位
T、对
F、错
正确答案:

第33题,房地产企业拟定广告预算最常用的方法通常来自实习和经历详细拟定广告预算的方法有以下几种量入为出法销售额百分比法竞赛对等法方针使命法
T、对
F、错
正确答案:

第34题,尾楼与滞销楼盘的销售战略降价战略从头定位立异营销手法拟定方针各个击破
T、对
F、错
正确答案:

第35题,房地产市场细分的准则都有可计量准则规划性准则可进入性准则安稳性准则
T、对
F、错
正确答案:

第36题,项目主题概念的撑持体系包含区位日子空间社区效劳采购方法首要要素
T、对
F、错
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第37题,房地产营销策划主题有战略主题和战术主题之分
T、对
F、错
正确答案:

第38题,房地产市场细分一般有单一要素法归纳要素大系列要素法方法
T、对
F、错
正确答案:

第39题,房地产的卖点是指在实际的市场环境下商品相关于竞赛对手商品的区别化及优特色
T、对
F、错
正确答案:

第40题,单个楼盘的市场查询材料一般填写以下五大项楼盘商品报价组合广告战略销售履行竞赛企业
T、对
F、错
正确答案:

第41题,住所用房市场的细分参数首要包含花费者的生理特性和社会特点花费者对市场营销组合要素的反响两个方面
T、对
F、错
正确答案:

第42题,房地产企业的定价方法一般有成本导向定价法需求导向定价法竞赛导向定价法三种
T、对
F、错
正确答案:

第43题,高开低走定价战略一般适用于适用于一些高档产品房适用于楼盘或小区销售处于微观经济周期的阑珊期间两种状况
T、对
F、错
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第44题,查询问卷一般由三有些构成意图阐明问卷主题和被查询者的根本状况
T、对
F、错
正确答案:

第45题,房地产市场查询的过程市场查询预备期间市场查询施行期间市场剖析期间编撰和提交查询陈述
T、对
F、错
正确答案:

第46题,房地产策划人工作生计规划建立斗争方向设计期间方针共享策划的高兴
T、对
F、错
正确答案:

第47题,景象设计的科学性准则首要表现在以移植种树为主量体裁衣事发天然
T、对
F、错
正确答案:

第48题,对于详细的不一样的对象房地产的挑选方法与准则又会不一样其间酒店式公寓要思考的要素是地段交通兴旺、快捷公寓空间要舒服而精巧确定方针客户群
T、对
F、错
正确答案:

第49题,房地产商品定位的技巧有先定位外部全体规划再定位内部详细单位套内修建面积与公共分摊修建面积的我份额定位先专门化商品定位、后群众化商品定位
T、对
F、错
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答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,房地产营销环境分微观环境和微观环境两大类
T、对
F、错
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