南开大学22春学期《房地产营销策划》在线作业-1

周老师

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）房地产营销策划-[南开大学]22春学期（高起本1709、全层次1803-2103）《房地产营销策划》在线作业
试卷总分:100  得分:100
第1题,房地产方针市场战略的挑选一般有三种根本战略以下哪个是错误的
A、无区别性房地产营销战略
B、涣散性房地产营销战略
C、区别性房地产营销战略
D、会集性房地产营销战略
正确答案:

第2题,房地产商品观念年代其辅导思想市找
A、感受
B、卖点群
C、概念
D、需求
正确答案:

第3题,常用的扣头与折让首要有三种以下哪种是错误的
A、付款期扣头
B、现金扣头
C、折上折扣头
D、数量扣头
正确答案:

第4题,运用SWOT方法剖析疑问可分为三个层析的剖析不包含以下哪项
A、深度层面剖析
B、根本面剖析
C、辩证法剖析
D、程度剖析
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,企业对房地产出资危险的防备与操控首要采纳的战略不包含以下哪项
A、出资涣散战略
B、出资会集战略
C、出资组合战略
D、保险战略
正确答案:

第6题,是房地产报价的重要构成有些
A、赢利
B、房地产成本
C、税金
D、其他附加费
正确答案:

第7题,房地产项意图SWOT剖析中的O是指啥
A、优势
B、下风
C、时机
D、要挟
正确答案:

第8题,房地产市场查询的方法按手机市场信息的详细方法包括的方法不包含以下哪种
A、调查法
B、拜访法
C、试验法
D、要点查询
正确答案:

第9题,查询问卷一般有三有些构成以下哪项是错误的
A、意图阐明
B、查询疑问
C、问卷主题
D、查询者的根本状况
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,又称非操控性危险是指对市场内一切出资项目均发生影响、出资者无法操控的危险
A、系统危险
B、单个危险
C、经营危险
D、财政危险
正确答案:

第11题,行动参数分为三种以下哪种是错误的
A、运用机遇
B、运用程度
C、运用意图
D、寻求利益
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,竞赛导向定价法不包含以下哪个
A、区别需求定价法
B、随性就市定价法
C、直接竞赛定价法
D、推销定价法
正确答案:

第13题,住所的挑选关键不包含以下哪点
A、质量的挑选定位
B、机遇的挑选
C、视界环境定位
D、方位的挑选
正确答案:

第14题,策划是一门具有构思思想的科学
A、设计
B、监理
C、艺术
D、构思思想
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,房地产商品全体概念区分为三个层次的内容不包含以下哪项
A、房地产中心商品
B、房地产方式商品
C、房地产实体商品
D、房地产邻近商品
正确答案:

第16题,企业在断定每一层次所需中心商的数目时有三种战略可挑选以下哪种是错误的
A、单一销售战略
B、广泛销售战略
C、挑选型销售战略
D、独家销售途径战略
正确答案:

第17题,是楼盘调价的首要缘由
A、市场
B、竞赛
C、销量
D、成本
正确答案:

第18题,以下哪项不是别墅挑选的要素
A、市场定位
B、视界环境定位
C、效劳设施要高档完全
D、业主本质定位
正确答案:

第19题,房地产营销策划是一个工程
A、系统
B、涣散
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,是房地产营销策划的魂灵
A、构思
B、管理
C、设计
D、举动
正确答案:

第21题,房地产市场细分的方法一般分为
A、单一要素法
B、归纳要素法
C、系统要素法
D、系列要素法
正确答案:

第22题,住所的房型多种多样面积的挑选也是多种多样怎么断定房型与面积的关系配比
A、从市场调研中得到有关数据
B、从花费者调研中得到有关数据
C、发现市场空白点
D、断定房型配等到面积配比
正确答案:

第23题,房地产策划人所具有的才能
A、调查才能
B、立异才能
C、策划才能
D、安排才能和和谐才能
正确答案:

第24题,房地产详细项目营销危险首要包含
A、广告危险
B、报价危险
C、营销途径危险
D、促销危险
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,影响花费者采购行动的要素包含
A、文化要素
B、社会要素
C、个人要素
D、心思要素
正确答案:

第26题,住所区规划设计的整体准则包含
A、社区开展准则
B、生态优化准则
C、"以人为本"的准则
D、赋有特性，特色杰出
正确答案:

第27题,房地产定价方法一般有
A、方针导向定价法
B、成本导向定价法
C、需求导向定价法
D、竞赛导向定价法
正确答案:,C,D

第28题,完好地了解房地产商品定位的概念要掌握以下关键
A、以开发商或土地运用人的态度为动身点，满意其利益和建立形象的意图
B、以方针顾客的需求为动身点，满意其对商品的需求和凸显特性的需求
C、以土地特性及环境条件为基础，发明商品的附加价值
D、以一起满意规划、市场、财政三者的可行性为准则，设计供需有用的商品
正确答案:

第29题,房地产项目主题概念设计的准则包含
A、掌握趋势性与机缘性
B、既安身实际，又具有超前性
C、契合社会年代的开展，具有可继续性
D、富于体现力与感染力，具有共同性
正确答案:,B,C,D

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,房地产策划人所具有的常识结构
A、一般基础常识
B、专业根本常识
C、经济学
D、社会学
正确答案:

第31题,广告预算的影响要素竞赛程度广告频率房地产的销售进展企业的品牌
T、对
F、错
正确答案:

第32题,查询问卷一般由三有些构成意图阐明问卷主题和被查询者的根本状况
T、对
F、错
正确答案:

第33题,房地产项目主题概念设计的准则有掌握趋势性与机缘性既安身实际、又具有超前性契合社会年代的开展、具有可继续性富于体现力与幻想力、具有共同性
T、对
F、错
正确答案:

第34题,住所区包含寓居区、寓居小区、寓居组团、住所解放和住所群落等
T、对
F、错
正确答案:

第35题,户型设计除了恪守修建设计的准则外有人道化设计准则实用价值准则可改性的空间设计准则市场准则的特别要求
T、对
F、错
正确答案:

第36题,报纸是房地产广告最常用的干流媒体是房地产信息发布的首要载体其报纸广告的特色是1、掩盖面广读者安稳广泛社会各阶级2、时效性强反响及时3、信息量大契合房地产广告信息传递的特色要求4、体现手法灵敏具有很强的招引力和视觉冲击力
T、对
F、错
正确答案:

第37题,花费者心里对采购行动起着需求方信息对供应方心思的影响供应方信息对需求方心思的影响效果
T、对
F、错
正确答案:

第38题,立异是房地产企业成功的要害更是房地产营销策划成功的要害
T、对
F、错
正确答案:

第39题,竞赛者一般指那些与本企业供给的商品或效劳相相似而且有类似方针顾客和类似报价的企业依据商品代替的程度竞赛者可分为产业竞赛者品牌竞赛者方式竞赛者一般竞赛者
T、对
F、错
正确答案:

第40题,住宅典当借款的成数、假贷月期、利息市住宅典当借款内容的三大体素
T、对
F、错
正确答案:

第41题,住所用房市场的细分参数中的家庭参数首要包含家庭规划家庭类型家庭代际数家庭收入几个方面
T、对
F、错
正确答案:

第42题,房地产促销的效果供给信息宣扬沟通影响需求开辟市场杰出特色提高卖点推进销售完成双赢
T、对
F、错
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第43题,房地产销售人员的本质首要包含以下几个方面礼仪素质常识结构敬业精力心思本质工作品德身体本质
T、对
F、错
正确答案:

第44题,房地产企业的定价方法一般有成本导向定价法需求导向定价法竞赛导向定价法三种
T、对
F、错
正确答案:

第45题,运用SWOT方法剖析疑问分为根本面剖析辩证法剖析程度剖析三个层次
T、对
F、错
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第46题,狭义的区位概念指某一详细出资场所在城市中的地理方位它包含微观方位、中观方位和微观方位
T、对
F、错
正确答案:

第47题,住所用房市场的细分参数首要包含花费者的生理特性和社会特点花费者对市场营销组合要素的反响两个方面
T、对
F、错
正确答案:

第48题,水平价差是指在同一楼层不户另外每平方米的报价区别
T、对
F、错
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第49题,房地产广告语的创造关键表现构思着重主信息了解性结构对称、押韵重视品牌层面重视花费者层面重视市场层面
T、对
F、错
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,一般来讲一个完好的区域调研陈述大致包含这样几个有些区域概略方针区域的楼盘状况陈述定论或主张
T、对
F、错
正确答案: