南开大学22春学期《资产评估》在线作业

吴老师

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）财物评估-[南开大学]22春学期（高起本1709、全层次1803-2103）《财物评估》在线作业
试卷总分:100  得分:100
第1题,某被评估财物2005年购建账面原值10万元账面净值2万元2015年进行评估已知2005年和2015年该类财物定基物价指数别离为130%和180%由此断定该财物的重置彻底成本为
A、138460元
B、27692元
C、80000元
D、180000元
正确答案:

第2题,某财物年金收益额为8500元剩下运用年限为20年假定折现率为10％其评估值最有能够为
A、85000元
B、72366元
C、12631元
D、12369元
正确答案:

第3题,期间专业部队发生评估事务量开端增多
A、初始评估
B、经历评估
C、科学评估
D、客观评估
正确答案:

第4题,下列选项中  不归于无形财物
A、债务性质的应收及预付账款
B、专利权
C、计算机软件
D、非专利技术
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,基准地价与标定地价的关系是
A、基准地价是标定地价评估的基础
B、标定地价是基准地价评估的基础
C、基准地价比标定地价更挨近于市场买卖地价
D、基准地价评估能够以标定地价为根据
正确答案:

第6题,前期产品经济以劳动商品为主
A、生产
B、交流
C、出售
D、花费
正确答案:

第7题,判定机器设备的已运用年限不需思考的要素是
A、技术前进因索
B、设备运用的日历天数
C、设备运用强度
D、设备的修理养护水平
正确答案:

第8题,某砖混结构单层住所宅基地200平方米修建面积120平方米月房钱4000元土地复原利率8%获得房钱收入的总成本为8000元评估人员另用市场对比法求得土地运用权报价为1000元/平方米修建物的年纯收益为
A、7000
B、24000
C、30400
D、40000
正确答案:

第9题,某项专利技术的法定保护期自2010年1月15日起l0年2013年1月l5日作为评估基准日估计在2017年1月会有更新的技术代替该专利技术在生产上得到广泛运用该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为
A、4年
B、7年
C、9年
D、10年
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,某财物能够继续运用年收益额为50万元适用本金化率为20％则其评估值为
A、200万元
B、250万元
C、300万元
D、350万元
正确答案:

第11题,在用低值易耗品的评估一般选用
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、清算报价法
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,财物评估是由独立于企业之外的具有财物评估资历的社会中介组织来完结的这阐明财物评估具有
A、市场性
B、专业性
C、咨询性
D、预测性
正确答案:

第13题,从性质上讲财物的评评价值是评估人员对被评估财物在评估基准日　的估量值
A、成交报价
B、重建成本
C、交流价值
D、劳动价值
正确答案:

第14题,某企业有一期限为9个月的应收收据本金为500000万元年利率12%截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时刻则该应收收据的评估值为
A、527500
B、500000
C、517500
D、523500
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,最好运用是评估有必要思考的评估条件
A、地产
B、房屋修建物
C、企业财物
D、财物
正确答案:

第16题,某企业评估基准日应收账款余额为36万元依据前五年有关数据知前五年应收账款总额为50万元坏账发作总额为25万元并估计应收账款的变现成本为03万元则应收账款评估值为
A、180000元
B、352800元
C、342000元
D、339000元
正确答案:

第17题,财物评估的主体是指
A、从事财物评估的组织和人员
B、被评估财物占有人
C、财物评估托付人
D、被评估财物
正确答案:

第18题,财物评估原则体系中对于财物评估事务中的某些详细疑问进行标准的辅导慑文件归于
A、根本原则
B、详细原则
C、辅导定见
D、评估攻略
正确答案:

第19题,下列关于财物评估陈述的表述错误的是
A、财物评估陈述是一种书面陈述
B、财物评估陈述有广义和狭义之分
C、财物评估陈述便是财物评估陈述书
D、财物评估陈述是评估组织为财物评估项目承当法律职责的证明文件
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,下列关于现金流量与净收益的关系表述正确的是
A、现金流量与净收益之间的区别越大，企业净收益的收现才能越强
B、现金流量与净收益之间的区别越小，企业净收益的收现才能越强
C、现金流量与净收益之间的随同关系越强，企业净收益的收现才能越弱
D、现金流量与净收益之间的随同关系越强，企业净收益的质量越差
正确答案:

第21题,某企业于2013年10月购入2000吨钢材每吨报价3500元2014年9月购入600吨钢材每吨报价4000元2014年10月有800吨库存钢材该批库存钢材2014年10月的评评价值为万元
A、280
B、300
C、310
D、320
正确答案:

第22题,清算报价与现行报价相相似所不一样的是清算报价适用于停产或破产因而清算报价通常现行市场价
A、高于
B、低于
C、等于
D、不断定
正确答案:

第23题,财物评估陈述书摘要与财物评估陈述书具有的法律效能是
A、前者大于后者
B、后者大于前者
C、平等效能
D、不可以对比
正确答案:

第24题,某待评估住所修建物与参照住所修建物比较而言室内格式愈加合理由此导致待评估住所的报价比参照买卖住所的报价高10%室内格式要素批改系数为
A、100/90
B、90/100
C、110/100
D、100/110
正确答案:

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地是依照土地的
A、一切权归属
B、社会经济用处
C、开发程度与开发趋势
D、使用程度
正确答案:

第26题,下列归于房地产报价的构成有些的有
A、土地获得成本
B、开发成本
C、销售税费
D、开发赢利
正确答案:,B,C,D

第27题,下列关于财物评估方法说法正确的有
A、成本法是从卖方视点，依据市场销价格格来断定财物价值
B、市场法是从卖方视点，依据市场销价格格来断定财物价值
C、成本法是从买方视点，即依据构建财物的消耗断定财物价值
D、市场法是从买方视点，即依据构建财物的消耗断定财物价值
正确答案:,C

第28题,市场法能够用于对用处的土地进行评估
A、住所
B、商业
C、工业
D、教堂
正确答案:,B,C

第29题,财物评估的工作准则包含
A、独立性准则
B、客观性准则
C、专业性准则
D、科学性准则
正确答案:,B,C,D

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,财物评估陈述书的内容包含
A、财物评估陈述书正文
B、财物评估阐明
C、财物评估明细表
D、有关附件
正确答案:,B,C,D

第31题,财物评估陈述的特色有
A、评估陈述是评估人员依据托付单位的书面托付或财物管理部门的要求，有方案、有过程进行财物评估后交给托付单位的书面答复
B、评估陈述是依法职责陈述
C、评估陈述是起公证效果的证明书
D、评估陈述只对被评估单位担任
正确答案:,B,C

第32题,一般状况下下列不可以以用市场对比法进行评估的财物是
A、专有技术
B、专用机器设备
C、商标权
D、通用设备
正确答案:

第33题,以部属于财物评估的技术准则的有
A、供求准则
B、竞赛准则
C、奉献准则
D、预期准则
正确答案:

第34题,关于财物评估程序托付方的首要预备工作有
A、预备有关材料
B、财物自查
C、做好评估合作工作
D、拟定财物评估工作计划
正确答案:,B,C

第35题,下列归于评估应收收据常用的方法的是
A、坏账估量法
B、账龄剖析法
C、本金加利息法
D、贴现法
正确答案:,D

第36题,我国商标权注册运用注册在先准则而非运用时刻在先准则
T、对
F、错
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第37题,机器设备的已折旧年限能全部反映设备磨损程度
T、对
F、错
正确答案:F

第38题,特许权的评估以被答应方在生产经营中运用特选权带来的超量收益为基础
T、对
F、错
正确答案:

第39题,经各级政府同意的触及国有财物产权变化、对外出资等经济行动的严重经济项目其国有财物评估实施存案制
T、对
F、错
正确答案:F

第40题,标定地价是指乡镇国有土地运用权的根本规范报价是某一时点、必定区域内不一样用处土地运用权的等级均匀报价
T、对
F、错
正确答案:

第41题,财物价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等账面价值归于市场价值公允价值非市场价值
T、对
F、错
正确答案:F

第42题,低值易耗品是指单位价值在规则限额以下或运用年限在1年以内能屡次运用并坚持其什物形状的劳动材料
T、对
F、错
正确答案:

第43题,机器设备的已运用年限与管帐中已提折旧年限一样
T、对
F、错
正确答案:F

第44题,甲超市出于竞赛的需求能够采购乙超市的商誉
T、对
F、错
正确答案:F

第45题,收益法适用规模较小一般仅适用于可预测将来收益的单项财物评估而不适用于企业全体财物的评估
T、对
F、错
正确答案:F

第46题,财物评估陈述书应当依照托付方的要求编写
T、对
F、错
正确答案:

第47题,但凡能为企业带来长时间收益而不具有什物形状的经济资源均可作为无形财物
T、对
F、错
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第48题,关于修建物的过剩功用在评估时应思考按经济性价值降低处理
T、对
F、错
正确答案:F

第49题,一切者权益企业曩昔的买卖或许事项构成的、由企业具有或许操控的、预期会给企业带来经济利益的资源
T、对
F、错
正确答案:F

答案来历：熊猫题库（www.xmdd188.com）,成本法着眼于曩昔市场法垂青如今收益法瞄准将来
T、对
F、错
正确答案: