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20秋《财物评估》作业2
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)
1.某项财物账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估成果为250万元，该评估增值率为____
A.20%
B.25%
C.10%
D.18%
2.下列计算重置成本的方法中，计算成果必定归于恢复重置成本的是（??? ）
A.重置核算法
B.物价指数法
C.功用价值法
D.规划经济效益指数法
3.企业全体评估与各单项财物的差额一般应为( )
A.实体性价值降低
B.功用性价值降低
C.商誉
D.零
4.股市的内涵价值归于股市的( )
A.账面价值
B.理论价值
C.无面额价值
D.发行报价
5.财物评估陈述书正文中评估成果项不该列示的内容有
A.各类财物重置价值
B.负债的评估值
C.净财物评估值
D.成新率评估值
6.对财物价值进行鉴定预算时，被评估财物实践情况的时刻参照为（ ）
A.评估陈述日期
B.评估工作日期
C.评估基如期
D.曩昔、如今及将来
7.全体财物评估陈述书的内容不只要反映财物价值和负债情况,一般还需反映( )。
A.一切者权益
B.有形财物
C.单项财物
D.递延财物
8.教堂、校园、专用机器设备等财物的价值评估，一般适合选用（?? ）
A.市场法
B.收益法
C.剩余法
D.成本法
9.与企业的超量获利才能亲近有关的无形财物是（? ?）
A.商标
B.专利权
C.专有技术
D.商誉
10.预算修建资金成本即修建期利息时，所选用的建设工期为（ ）
A.合同工期
B.洽谈工期
C.实践工期
D.额外工期
11.我国财物评估职业协会关于涉嫌违背有关法律、法规和工作品德标准的财物评估组织和有关的注册财物评估师实施( )。
A.财物评估职业说话提示制度
B.财物评估职业通报批判制度
C.不予注册的办法
D.吊销注册的办法
12.活动财物评估以( )为评估对象
A.单项财物
B.全体财物
C.悉数财物
D.组合财物
二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)
13.证明无形财物存在能够从以下哪几方面进行：（???????? ）
A.无形财物的领先性，是不是能经过它取得超量收益
B.无形财物的适用性
C.断定无形财物的归属是不是为托付者所具有
D.剖析无形财物评估的意图
14.下列财物中归于可确指财物的有（ ）
A.专利权
B.有形财物
C.商誉
D.无形财物
E.土地运用权
15.恢复重置成本与更新重置成本的区别在于（??? ）
A.功用不一样
B.成本构成不一样
C.报价规范不一样
D.资料、规范、技术等不一样
16.非上市普通股的评估类型有( )
A.到期一次还本型
B.固定盈利模型
C.盈利增加模型
D.分段式模型
17.估计坏账丢失的定量方法有( )
A.分类判别法
B.坏账估量法
C.账龄剖析法
D.按制度规则
18.财物评估的实际性首要体现在（?? ）
A.以实际存在的财物为评价根据
B.以实际情况为基础反映将来
C.是在现有状况下进行的
D.财物评估着重客观存在
E.以评估时现有政策为根据
19.由政府决议的地产报价有（?? ）
A.标定地价
B.基准地价
C.土地运用权出让底价
D.租借报价
E.典当报价
20.按财物评估的详细对象区分,财物评估陈述书可分为( )。
A.全体财物评估陈述书
B.房地产评价陈述书
C.单项财物评估陈述书
D.土地评价陈述书 |
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发表于 2023-5-4 18:33:53
