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20秋《财物评估》作业4
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)
1.从市场交流的视点,企业的价值是由( )决议的
A.社会必要劳动时刻
B.缔造企业的悉数开销
C.企业的获利才能
D.以上都不对
2.财物评估陈述正文中财物评估组织项不该列示的内容有（ ）
A.评估组织称号
B.评估资历类型
C.批阅部门
D.评估成绩
3.财物评估值与财物买卖中的实践成交报价存鄙人列关系（? ）
A.前者有必要高于后者
B.前者有必要低于后者
C.前者有必要等于后者
D.前者能够高于、低于或等于后者
4.某评估参照物的报价为10万元，成新率为50%，被评估财物的成新率为75%，二者在新旧程度方面的区别为（?? ）
A.2.5万元
B.5万元
C.7.5万元
D.10万元
5.与企业的超量获利才能亲近有关的无形财物是（? ?）
A.商标
B.专利权
C.专有技术
D.商誉
6.某类设备的价值和生产才能之间成非线性关系，市场上年加工1600件商品的该类全新设备的价值为10万元，现为多半新的年加工900件商品的被评估设备的价值为（规划效益指数为0.5）（?? ）
A.5.6万元
B.7.5万元
C.6万元
D.4.5万元
7.修建物剩余评价法归于（ ）
A.市场对比法
B.成本法
C.收益法
D.剩下法
8.财物评估工作的履行操作者不一样于管帐计价，它是由独立于企业以外的具有财物评估资历的社会中介组织完结的。这一点阐明财物评估具有（? ）
A.市场性
B.公平性
C.咨询性
D.预测性
9.企业全体评估首要选用的方法是( )
A.成本法
B.收益法
C.清算报价法
D.割差法
10.以下准则中归于财物评估的经济准则的是（? ）
A.奉献准则
B.科学性准则
C.专业性准则
D.客观性准则
11.依据注册管理方法规则,注册财物评估师为请求人出具财物评估工作年限虚伪证明的,将有哪一级协会或安排处以通报批判( )。
A.国家级协会
B.省级协会
C.市级协会
D.财务部门
12.某项财物账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估成果为250万元，该评估增值率为____
A.20%
B.25%
C.10%
D.18%
二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)
13.财物评估的实际性首要体现在（?? ）
A.以实际存在的财物为评价根据
B.以实际情况为基础反映将来
C.是在现有状况下进行的
D.财物评估着重客观存在
E.以评估时现有政策为根据
14.长时间出资评估是对被出资企业( )的评估
A.财物周转才能
B.偿债才能
C.获利才能
D.悉数财物
15.判别修建物是不是存在经济性价值降低的目标首要有(?? ? )
A.运用用处不合理
B.使用率降低
C.运用强度不行
D.设计不合理
E.收益水平降低
16.无形财物的转让的最低收费额由以下哪些要素决议（?? ）
A.无形财物的重置成本
B.无形财物转让的时机成本
C.无形财物的重置成本净值
D.无形财物的转让成本分摊率
17.由政府决议的地产报价有（?? ）
A.标定地价
B.基准地价
C.土地运用权出让底价
D.租借报价
E.典当报价
18.财物评估陈述书的附件应当包含的内容有____
A.各项财物负债的评估成果清单
B.重要财物的产权证明文件
C.评估人员及评估组织资历证书复印件
D.评估量划
E.关于《财物评估陈述书附件》运用规模的阐明
19.财物评估陈述书的首要内容是____
A.评估立项请求
B.评估成果建立的条件条件
C.获得评估成果的首要过程
D.获得评估成果的方法和根据
E.评估托付合同或许协议及其首要内容
20.在选用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行对比时，买卖要素包含（）
A.市场情况
B.买卖动机及布景
C.买卖时刻
D.买卖数量
E.买卖区域 |
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发表于 2023-5-4 18:33:53
